8 Rue Jean Baptiste Legendre, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Baptiste Legendre, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue Jean Baptiste Legendre, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 3.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'amitié à 305 mètres
- - Le Bourget T11 à 959 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 436 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Cristino Garcia à 391 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Baptiste Legendre
Une vente a été recensée au 8 Rue Jean Baptiste Legendre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Baptiste Legendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Baptiste Legendre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Baptiste Legendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Baptiste Legendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Baptiste Legendre dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Baptiste Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Legendre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 8 Rue Jean Baptiste Legendre se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Baptiste Legendre par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Baptiste Legendre se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 2.37 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
