38 Rue Jean Jacques Rousseau, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 5 065 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°35 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 38 Rue Jean Jacques Rousseau, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Drancy Centre 4.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Ducerf à 289 mètres
- - Le Bourget T11 à 1280 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 568 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 477 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 477 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jean Jacques Rousseau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 5 065 €/m², le 38 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 24.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 27.17 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 13.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
