40 Rue Jean Jacques Rousseau, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 4 638 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 40 Rue Jean Jacques Rousseau, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Drancy Centre 4.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 284 mètres
- - Le Bourget T11 à 1283 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 576 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 486 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 486 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean Jacques Rousseau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 638 €/m², le 40 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 3.64 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
