21 Rue Jean Pomier, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Pomier, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jean Pomier, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Oiseaux 3.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - Madelon à 86 mètres
- - Drancy à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Le Rolland à 333 mètres
- - Collège Anatole France à 714 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 333 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 867 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Pomier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Pomier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Pomier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Pomier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Pomier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Pomier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Pomier dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Pomier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pomier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 21 Rue Jean Pomier se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Pomier par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Pomier se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -8.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jean Pomier à Drancy
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jean Pomier est de 21.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.6 € à 26.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
