8 Rue Jeanne D'Arc, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jeanne D'Arc, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°9 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jeanne D'Arc, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Mare 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0142 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 791 mètres
- - Collège Liberté à 665 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 164 mètres
Ventes au 8 Rue Jeanne D'Arc
Une vente a été recensée au 8 Rue Jeanne D'Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jeanne D'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jeanne D'Arc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jeanne D'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jeanne D'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jeanne D'Arc dans son marché local
Prix du 8 Rue Jeanne D'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne D'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 8 Rue Jeanne D'Arc se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jeanne D'Arc par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jeanne D'Arc se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 11.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jeanne D'Arc à Drancy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jeanne D'Arc est de 22.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.02 € à 25.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
