9 Rue Jeanne D'Arc, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jeanne D'Arc, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°8 et de n°16.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jeanne D'Arc, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Mare 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 807 mètres
- - Collège Liberté à 654 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jeanne D'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jeanne D'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jeanne D'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jeanne D'Arc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jeanne D'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jeanne D'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jeanne D'Arc dans son marché local
Prix du 9 Rue Jeanne D'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne D'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 9 Rue Jeanne D'Arc se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jeanne D'Arc par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jeanne D'Arc se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 9.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jeanne D'Arc à Drancy
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jeanne D'Arc est de 22.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.54 € à 25.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
