17 Rue Joseph Henaff, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 17 Rue Joseph Henaff, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Économie 1, ce bâtiment, construit en 1925, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 82 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 6 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 17 Rue Joseph Henaff (3 895 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Joseph Henaff (+ 4.67%) et nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 13.35%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0292 - Feuille 0000G

Historique des prix des appartements Rue Joseph Henaff

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 533 € en 2020 à 3 675 € en 2024 (45.08%). Un pic a été observé en 2023 à 4 026 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 533 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		2 533 €	3 063 €	2 966 €	4 026 €	3 675 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 17 Rue Joseph Henaff

Groupe Scolaire Jean Macé à 321 mètres
Lycée Eugène Delacroix à 1048 mètres
Collège Saint-Germain à 1517 mètres
Gare de Drancy à 157 mètres
Parking souterrain à 269 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 2926 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 3360 mètres
Centre Commercial Avenir à 3023 mètres

À propos du quartier

L’adresse 17 Rue Joseph Henaff se situe dans le quartier Économie 1, qui compte 2637 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 55.18% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 17 Rue Joseph Henaff

Les ventes enregistrées autour du 17 Rue Joseph Henaff témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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