22 Rue Joseph Henaff, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Joseph Henaff, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Joseph Henaff, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Économie 1.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salomon à 159 mètres
- - Drancy à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1008 mètres
- - Collège Anatole France à 714 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Joseph Henaff
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Joseph Henaff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Joseph Henaff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Joseph Henaff, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Joseph Henaff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Joseph Henaff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Joseph Henaff dans son marché local
Prix du 22 Rue Joseph Henaff par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Henaff, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 22 Rue Joseph Henaff se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Joseph Henaff par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Joseph Henaff se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Drancy et -17.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
