23 Rue Lacordaire, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lacordaire, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², supérieur de 18.65 % à celui du n°22 mais inférieur de 8.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Rue Lacordaire, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Drancy Centre 4.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 149 mètres
- - Le Bourget T11 à 1441 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 692 mètres
- - Collège Paul Bert à 397 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 564 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Lacordaire
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Lacordaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lacordaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lacordaire, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lacordaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lacordaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lacordaire dans son marché local
Prix du 23 Rue Lacordaire par rapport à la voie
Sur Rue Lacordaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 23 Rue Lacordaire se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lacordaire par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lacordaire se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -7.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
