34 Rue Lacordaire, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Lacordaire, affiche un prix moyen de 4 646 €/m², supérieur de 21.12 % à celui du n°37 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 34 Rue Lacordaire, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Drancy Centre 4.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 189 mètres
- - Le Bourget T11 à 1384 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 654 mètres
- - Collège Paul Bert à 455 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 540 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 153 mètres
Ventes au 34 Rue Lacordaire
Une vente a été recensée au 34 Rue Lacordaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Lacordaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Lacordaire, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lacordaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lacordaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Lacordaire dans son marché local
Prix du 34 Rue Lacordaire par rapport à la voie
Sur Rue Lacordaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 34 Rue Lacordaire se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Lacordaire par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Lacordaire se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 3.82 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
