36 Rue Lacordaire, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Lacordaire, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°39 mais inférieur de 15.63 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 36 Rue Lacordaire, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Drancy Centre 4.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 195 mètres
- - Le Bourget T11 à 1375 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 650 mètres
- - Collège Paul Bert à 464 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 538 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Lacordaire
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Lacordaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Lacordaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Lacordaire, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Lacordaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Lacordaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Lacordaire dans son marché local
Prix du 36 Rue Lacordaire par rapport à la voie
Sur Rue Lacordaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 36 Rue Lacordaire se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Lacordaire par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Lacordaire se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Drancy et -12.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
