34 Rue Lamartine, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.49 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Rue Lamartine, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Paris Campagne 3.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine - François Rude à 87 mètres
- - Le Bourget T11 à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 430 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 430 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 551 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 418 mètres
- - Ecole primaire Aimée Césaire à 282 mètres
Ventes au 34 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 34 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Lamartine, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 34 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 34 Rue Lamartine se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Lamartine par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Lamartine se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Drancy et -15.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 400 € au 34 Rue Lamartine à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 410 € en assurant vous-même les visites, ou 2 205 € si le professionnel les prend en charge.
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