36 Rue Lamartine, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 36 Rue Lamartine, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Paris Campagne 3.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine - François Rude à 75 mètres
- - Le Bourget T11 à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 441 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 441 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 559 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 424 mètres
- - Ecole primaire Aimée Césaire à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Lamartine, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 36 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 36 Rue Lamartine se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Lamartine par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Lamartine se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Drancy et -23.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
