8 Rue Marcel Leblanc, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Leblanc, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Rue Marcel Leblanc, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Paris Campagne 1.
1 niveau - 4 logements - 294 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Ferry à 72 mètres
- - Le Bourget T11 à 1010 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 228 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 228 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 265 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 444 mètres
- - Ecole primaire Aimée Césaire à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Leblanc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Leblanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Leblanc, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Leblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Leblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Leblanc dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Leblanc par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 8 Rue Marcel Leblanc se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Leblanc par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Leblanc se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Drancy et -16.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
