10 Rue Marcel Leblanc, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marcel Leblanc, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 10 Rue Marcel Leblanc, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Paris Campagne 1.
1 niveau - 4 logements - 294 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Ferry à 77 mètres
- - Le Bourget T11 à 1011 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 222 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 222 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 261 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 444 mètres
- - Ecole primaire Aimée Césaire à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Marcel Leblanc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marcel Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marcel Leblanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marcel Leblanc, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcel Leblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcel Leblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marcel Leblanc dans son marché local
Prix du 10 Rue Marcel Leblanc par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 10 Rue Marcel Leblanc se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marcel Leblanc par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marcel Leblanc se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Drancy et -16.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
