1 Rue Montchanin, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Montchanin, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 1 Rue Montchanin, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Paris Campagne 4.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 165 mètres
- - Le Bourget T11 à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 160 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 160 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 255 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 576 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 211 mètres
Ventes au 1 Rue Montchanin
Une vente a été recensée au 1 Rue Montchanin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Montchanin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Montchanin, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Montchanin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Montchanin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Montchanin dans son marché local
Prix du 1 Rue Montchanin par rapport à la voie
Sur Rue Montchanin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 1 Rue Montchanin se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Montchanin par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Montchanin se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Drancy et -30.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
