33 Rue Pegoud, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Pegoud, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 33 Rue Pegoud, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Les Oiseaux 3.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse - Croizat à 185 mètres
- - Drancy à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 214 mètres
- - Collège Anatole France à 539 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 214 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch à 470 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Pegoud
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Pegoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Pegoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Pegoud, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Pegoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Pegoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Pegoud dans son marché local
Prix du 33 Rue Pegoud par rapport à la voie
Sur Rue Pegoud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 33 Rue Pegoud se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Pegoud par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Pegoud se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Drancy et -19.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
