31 bis Rue Philippe Lalouette, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Philippe Lalouette, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°33.Cette maison est une construction,
À propos du 31 bis Rue Philippe Lalouette, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Paris Campagne 4 à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 logements - 2 locaux - 257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 292 mètres
- - Le Bourget T11 à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 252 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 252 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 417 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 627 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 264 mètres
Ventes au 31 bis Rue Philippe Lalouette
Une vente a été recensée au 31 bis Rue Philippe Lalouette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Philippe Lalouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Philippe Lalouette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Philippe Lalouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Philippe Lalouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Philippe Lalouette dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Philippe Lalouette par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lalouette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 31 bis Rue Philippe Lalouette se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Philippe Lalouette par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Philippe Lalouette se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -1.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
