35 Rue Roger Gibrat, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Roger Gibrat, affiche un prix moyen de 4 662 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°30 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 35 Rue Roger Gibrat, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Drancy Centre 3.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 874 mètres
- - Collège Paul Bert à 428 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 771 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 437 mètres
Ventes au 35 Rue Roger Gibrat
Les 2 ventes au 35 Rue Roger Gibrat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Roger Gibrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Roger Gibrat, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Roger Gibrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Roger Gibrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Roger Gibrat dans son marché local
Prix du 35 Rue Roger Gibrat par rapport à la voie
Sur Rue Roger Gibrat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 662 €/m², le 35 Rue Roger Gibrat se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Roger Gibrat par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Roger Gibrat se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 4.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
