56 Rue Roger Gibrat, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Roger Gibrat, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°63 et de 8.07 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 56 Rue Roger Gibrat, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Drancy Centre 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 840 mètres
- - Collège Paul Bert à 493 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 840 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 304 mètres
Ventes au 56 Rue Roger Gibrat
Les 5 ventes au 56 Rue Roger Gibrat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Roger Gibrat dans son marché local
Prix du 56 Rue Roger Gibrat par rapport à la voie
Sur Rue Roger Gibrat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 56 Rue Roger Gibrat se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Roger Gibrat par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Roger Gibrat se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Drancy et 18.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
