63 Rue Roger Gibrat, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Roger Gibrat, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°56 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 63 Rue Roger Gibrat, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Drancy Centre 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 831 mètres
- - Collège Paul Bert à 504 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 831 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Roger Gibrat
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Roger Gibrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Roger Gibrat dans son marché local
Prix du 63 Rue Roger Gibrat par rapport à la voie
Sur Rue Roger Gibrat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 63 Rue Roger Gibrat se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Roger Gibrat par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Roger Gibrat se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Drancy et 21.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
