9 Rue Roger Gibrat, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Roger Gibrat, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 9 Rue Roger Gibrat, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Drancy Centre 3.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 857 mètres
- - Collège Paul Bert à 404 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 650 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Perriot à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Roger Gibrat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Roger Gibrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Roger Gibrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Roger Gibrat, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Roger Gibrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Roger Gibrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Roger Gibrat dans son marché local
Prix du 9 Rue Roger Gibrat par rapport à la voie
Sur Rue Roger Gibrat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 9 Rue Roger Gibrat se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Roger Gibrat par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Roger Gibrat se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -9.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
