32 Rue Rouget De Lisle, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Rouget De Lisle, affiche un prix moyen de 4 819 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°34 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Rouget De Lisle, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Paris Campagne 3.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 226 mètres
- - Le Bourget T11 à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 430 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 430 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 617 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 221 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Rouget De Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Rouget De Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Rouget De Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Rouget De Lisle, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Rouget De Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Rouget De Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Rouget De Lisle dans son marché local
Prix du 32 Rue Rouget De Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget De Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 819 €/m², le 32 Rue Rouget De Lisle se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Rouget De Lisle par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Rouget De Lisle se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 15.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 950 € au 32 Rue Rouget De Lisle à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 024 € en assurant vous-même les visites, ou 3 012 € si le professionnel les prend en charge.
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