37 Rue Sedaine, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Sedaine, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 37 Rue Sedaine, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Oiseaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Rouanet à 231 mètres
- - Drancy à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 761 mètres
- - Collège Anatole France à 215 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 761 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 283 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Sedaine
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Sedaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Sedaine dans son marché local
Prix du 37 Rue Sedaine par rapport à la voie
Sur Rue Sedaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 37 Rue Sedaine se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Sedaine par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Sedaine se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Drancy et -21.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
