18 Rue Victor Hugo, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 21.62 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 18 Rue Victor Hugo, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Économie 2.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage à 177 mètres
- - Drancy à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1412 mètres
- - Collège Anatole France à 866 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 238 mètres
Ventes au 18 Rue Victor Hugo
Les 3 ventes au 18 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Victor Hugo, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 18 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 18 Rue Victor Hugo se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Victor Hugo par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Victor Hugo se situe 28.37 % en dessous de la moyenne de Drancy et -36.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
