13 Villa Baroche, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Villa Baroche, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Villa Baroche, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Économie 2.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage à 328 mètres
- - Drancy à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Villa Baroche
Aucune vente n'a été recensée au 13 Villa Baroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Villa Baroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Villa Baroche, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Villa Baroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Villa Baroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa Baroche dans son marché local
Prix du 13 Villa Baroche par rapport à la voie
Sur Villa Baroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 13 Villa Baroche se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa Baroche par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villa Baroche se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Drancy et -13.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
