10 Avenue Baudoin, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Baudoin, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 10 Avenue Baudoin, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Béatus à 116 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 968 mètres
- - Collège privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 130 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 130 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Baudoin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Baudoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Baudoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Baudoin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Baudoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Baudoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Baudoin dans son marché local
Prix du 10 Avenue Baudoin par rapport à la voie
Sur Avenue Baudoin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 10 Avenue Baudoin se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Baudoin par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Baudoin se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -25.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
