107 Avenue d'Enghien, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Avenue d'Enghien, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 17.65 % à celui du n°103 mais supérieur de 8.67 % à celui du n°116.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 107 Avenue d'Enghien, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1317 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coussaye-Soupirs à 162 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 571 mètres
- - Collège Robespierre à 571 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 436 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 368 mètres
Ventes au 107 Avenue d'Enghien
Les 17 ventes au 107 Avenue d'Enghien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Avenue d'Enghien dans son marché local
Prix du 107 Avenue d'Enghien par rapport à la voie
Sur Avenue d'Enghien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 107 Avenue d'Enghien se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Avenue d'Enghien par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Avenue d'Enghien se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 23.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
