161 Avenue d'Enghien, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Avenue d'Enghien, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°163.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 161 Avenue d'Enghien, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limites Des Départements à 231 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 822 mètres
- - Collège Robespierre à 822 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 416 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Avenue d'Enghien
Aucune vente n'a été recensée au 161 Avenue d'Enghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Avenue d'Enghien dans son marché local
Prix du 161 Avenue d'Enghien par rapport à la voie
Sur Avenue d'Enghien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 161 Avenue d'Enghien se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Avenue d'Enghien par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Avenue d'Enghien se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 15.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
