163 Avenue d'Enghien, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 163 Avenue d'Enghien, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°161.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 163 Avenue d'Enghien, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 5.
1 niveau - 605 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limites Des Départements à 220 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 833 mètres
- - Collège Robespierre à 833 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 418 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Avenue d'Enghien
Aucune vente n'a été recensée au 163 Avenue d'Enghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Avenue d'Enghien dans son marché local
Prix du 163 Avenue d'Enghien par rapport à la voie
Sur Avenue d'Enghien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 163 Avenue d'Enghien se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Avenue d'Enghien par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Avenue d'Enghien se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 18.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
