Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 c Avenue d'Enghien, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°23 et de 8.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Iris 6.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 23 c Avenue d'Enghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue d'Enghien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 23 c Avenue d'Enghien se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 c Avenue d'Enghien se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -3.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 c Avenue d'Enghien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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