25 Avenue d'Enghien, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue d'Enghien, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 et de 0.48 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 25 Avenue d'Enghien, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormesson à 132 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 195 mètres
- - Collège Robespierre à 195 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 690 mètres
- - Ecole maternelle Les Econdeaux à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Les Econdeaux à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue d'Enghien
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue d'Enghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue d'Enghien dans son marché local
Prix du 25 Avenue d'Enghien par rapport à la voie
Sur Avenue d'Enghien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 25 Avenue d'Enghien se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue d'Enghien par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue d'Enghien se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 3.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
