5 Avenue d'Enghien, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue d'Enghien, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 5 Avenue d'Enghien, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 144 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 155 mètres
- - Collège Robespierre à 155 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 743 mètres
- - Ecole maternelle Les Econdeaux à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Les Econdeaux à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue d'Enghien
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue d'Enghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue d'Enghien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue d'Enghien, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue d'Enghien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue d'Enghien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue d'Enghien dans son marché local
Prix du 5 Avenue d'Enghien par rapport à la voie
Sur Avenue d'Enghien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 5 Avenue d'Enghien se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue d'Enghien par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue d'Enghien se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -2.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
