Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 71 Avenue d'Enghien, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°75 et de 0.42 % à celui du n°92.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 69 logements - 1132 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue d'Enghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue d'Enghien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 71 Avenue d'Enghien se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue d'Enghien se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 37.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 71 Avenue d'Enghien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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