75 Avenue d'Enghien, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Avenue d'Enghien, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°71 et de 1.65 % à celui du n°92.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
À propos du 75 Avenue d'Enghien, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 61 logements - 66 parkings - 1177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0211 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormesson à 124 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 422 mètres
- - Collège Robespierre à 422 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 510 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Les Econdeaux à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Avenue d'Enghien
Aucune vente n'a été recensée au 75 Avenue d'Enghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Avenue d'Enghien dans son marché local
Prix du 75 Avenue d'Enghien par rapport à la voie
Sur Avenue d'Enghien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 75 Avenue d'Enghien se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Avenue d'Enghien par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Avenue d'Enghien se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 31.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
