90 Avenue d'Enghien, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Avenue d'Enghien, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°94 et de 8.21 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 241 logements.
À propos du 90 Avenue d'Enghien, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 241 logements - 241 parkings - 5202 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormesson à 153 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 447 mètres
- - Collège Robespierre à 447 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 502 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Les Econdeaux à 383 mètres
Ventes au 90 Avenue d'Enghien
Une vente a été recensée au 90 Avenue d'Enghien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Avenue d'Enghien dans son marché local
Prix du 90 Avenue d'Enghien par rapport à la voie
Sur Avenue d'Enghien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 90 Avenue d'Enghien se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Avenue d'Enghien par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Avenue d'Enghien se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 34.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
