Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Avenue de la Marne, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°13 bis et de 4.45 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Iris 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 1 local - 2 parkings - 230 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Une vente a été recensée au 28 Avenue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 28 Avenue de la Marne se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue de la Marne se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 41.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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