9 Avenue Galliéni, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Galliéni, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 9 Avenue Galliéni, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limites Des Départements à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 1041 mètres
- - Collège Jean Vigo à 975 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 442 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 508 mètres
Ventes au 9 Avenue Galliéni
Les 2 ventes au 9 Avenue Galliéni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Galliéni dans son marché local
Prix du 9 Avenue Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 9 Avenue Galliéni se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Galliéni par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Galliéni se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 10.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
