Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 105 Avenue Joffre, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°103 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Iris 9.
3 niveaux - 70 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 105 Avenue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 105 Avenue Joffre se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Avenue Joffre se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 39.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 105 Avenue Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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