111 Avenue Joffre, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Avenue Joffre, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°113 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
À propos du 111 Avenue Joffre, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Iris 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 41 parkings - 535 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygne D'enghien - Joffre à 7 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vigo à 640 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 271 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau 1 à 347 mètres
Ventes au 111 Avenue Joffre
Les 5 ventes au 111 Avenue Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 111 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 111 Avenue Joffre se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Avenue Joffre par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Avenue Joffre se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 36.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
