113 Avenue Joffre, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Avenue Joffre, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 10.55 % à celui du n°115 et de 10.19 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
À propos du 113 Avenue Joffre, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Iris 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 41 parkings - 535 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygne D'enghien - Joffre à 13 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vigo à 647 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 276 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau 1 à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Avenue Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 113 Avenue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 113 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 113 Avenue Joffre se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Avenue Joffre par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Avenue Joffre se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 29.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
