Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 120 Avenue Joffre, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 10.92 % à celui du n°122 et de 15.21 % à celui du n°81.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 25 parkings - 676 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 120 Avenue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 120 Avenue Joffre se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Avenue Joffre se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 38.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 120 Avenue Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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