85 Avenue Joffre, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue Joffre, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°81 mais supérieur de 5.63 % à celui du n°120.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 85 Avenue Joffre, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 9.
1 niveau - 1096 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0017 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0019 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0016 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygne D'enghien - Joffre à 91 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 1057 mètres
- - Collège Jean Vigo à 558 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 195 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 2 à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 85 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 85 Avenue Joffre se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue Joffre par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue Joffre se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 27.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
