131 Avenue Joffre, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Avenue Joffre, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°133 et de 5.74 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
À propos du 131 Avenue Joffre, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 85 logements - 79 parkings - 459 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygne D'enghien - Joffre à 131 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vigo à 755 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 387 mètres
- - Ecole maternelle Lotte Eisner à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau 1 à 340 mètres
Ventes au 131 Avenue Joffre
Les 14 ventes au 131 Avenue Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 131 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 131 Avenue Joffre se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Avenue Joffre par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Avenue Joffre se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 23.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
