Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 133 Avenue Joffre, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°135 mais supérieur de 5.66 % à celui du n°131.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 85 logements - 79 parkings - 459 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Les 12 ventes au 133 Avenue Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 133 Avenue Joffre se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 133 Avenue Joffre se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 28.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 133 Avenue Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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