36 Avenue Joffre, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Joffre, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°36 bis mais supérieur de 0.56 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 36 Avenue Joffre, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre Cinéma à 49 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 601 mètres
- - Collège Jean Vigo à 241 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 459 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 36 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 36 Avenue Joffre se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Joffre par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Joffre se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 15.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
