39 Avenue Joffre, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Joffre, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°37 et de n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 39 Avenue Joffre, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 9.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - De Lattre De Tassigny à 126 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 829 mètres
- - Collège Jean Vigo à 326 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 218 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Joffre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 39 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 39 Avenue Joffre se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Joffre par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Joffre se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -19.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
