Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Avenue Joffre, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°40 et de 1.65 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 93 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Une vente a été recensée au 42 Avenue Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 42 Avenue Joffre se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Joffre se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 26.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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