8 Avenue Joffre, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Joffre, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 8 Avenue Joffre, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Iris 6.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre Cinéma à 209 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 516 mètres
- - Collège Jean Vigo à 311 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 617 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Joffre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue Joffre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 8 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 8 Avenue Joffre se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Joffre par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Joffre se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -32.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
