Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 80 Avenue Joffre, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°82 et de 0.03 % à celui du n°84.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 635 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif
Les 15 ventes au 80 Avenue Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 80 Avenue Joffre se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Avenue Joffre se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 24.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 80 Avenue Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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